東急ドエルアルス淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,280万円
40.0万円/㎡
相場
2,142万円
37.5万円/㎡
1,256
1,847
2,438
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,438万円
32.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月14日
東急ドエルアルス淵野辺
2,280万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 57.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/122,280万円40.0万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2025/07/112,380万円41.7万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2025/03/192,180万円38.2万円8階 57.06㎡ 2LDK南東
2024/02/161,750万円30.7万円2階 57.06㎡ 3DK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12東急ドエルアルス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,280万円40.0万円57.06㎡2LDK2階 / 10階建 南東1987年27戸SRC
2025/09/04グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 1,999万円38.5万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2024/12/16タウンズハウス宮下M3
相模原市中央区宮下三丁目
橋本駅18分 1,880万円31.5万円59.61㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年15戸RC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2024/12/06グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅18分 1,790万円32.1万円55.8㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2025/07/22リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円32.3万円46.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/02/22ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,998万円42.4万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年36戸RC
2023/11/25シャトール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 1,570万円30.9万円50.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2025/07/29レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,880万円31.6万円59.4㎡3LDK以上1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/10/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
上溝駅23分 1,850万円30.6万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2024/01/21レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,980万円31.9万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2023/06/24アクトピア横山公園
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅15分 2,390万円40.4万円59.12㎡3DK4階 / 4階建 南1990年25戸鉄骨造
2024/02/03セブンスターハイツ上溝
相模原市中央区上溝四丁目
上溝駅9分 1,880万円36.6万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2024/04/03小田急コアロード相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,280万円41.1万円55.41㎡2LDK5階 / 10階建 南西1991年23戸SRC
2023/07/22スカイハイツ横山台
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅15分 1,490万円30.9万円48.15㎡3DK1階 / 6階建 西1987年20戸RC
2025/04/18パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,799万円31.5万円57.12㎡3DK6階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション上溝
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅11分 1,890万円34.9万円54.13㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積47.06㎡〜67.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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